“房地产行业整体的风险解除了。”近期房地产行业多项新政密集出台，一位券商分析人士对券商中国记者感慨。
自中央政治局会议以来，各地很快出台了一些促进房地产发展的政策措施，5月17日中央层面又集中推出了一批政策，从内容以及节奏上均超市场预期。
接受券商中国记者采访的一些机构人士表示，房地产行业的“政策底”已经确立。本次“组合拳”对于房地产市场销售的复苏和信心的重塑都将产生实质性影响，充分体现国家对于房地产市场的重视和支持，有利于加快构建房地产发展新模式。
重塑市场信心
“当前房地产市场一定程度上不是需求不足，而是信心不足，潜在的需求不能充分转化。”前述券商分析人士对券商中国记者表示，当务之急是重塑市场信心，而近期的政策一定程度上为市场提供了更多的底气。
5月17日，全国切实做好保交房工作视频会议在京召开。会议指出，地方政府应酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。同日，央行在例行政策吹风会上也提出，将设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国企收购已建成未出售的商品房，预计将带动银行贷款5000亿元。
此外，央行和国家金融监管总局出台了多条重大利好政策，包括下调最低首付比例，首套不低于15%，二套不低于25%；取消全国层面住房贷款利率政策下限并将调控权下放给地方；下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
“近期政策力度之强幅度之大，体现中央对于支持地产企稳的坚定意志，能够提振市场信心，扭转市场预期，信心重于黄金。”国金证券(600109)房地产首席分析师杜昊
